Les principales causes d'affaissement

L'affaissement est le plus évident après les pluies d'hiver, lorsque les terres adjacentes à la propriété se déplacent en raison d'une mauvaise gestion des terres et d'un drainage insuffisant.

Questions relatives aux affaissements mineurs

Les fissures mineures qui n'affectent pas l'intégrité structurelle de votre maison peuvent souvent être simplement comblées et repeintes, puis les éléments de preuve enlevés. Les fissures plus graves, qui auraient un impact sur la structure, peuvent nécessiter le rejointoiement et la réparation des murs à l'aide de fixations métalliques.

Certains des effets de l'affaissement ne sont qu'un cas d'affaissement de la propriété pendant un certain nombre d'années et les problèmes ne se détériorent pas davantage. Ces défauts mineurs peuvent être traités et rectifiés sans que d'autres problèmes n'apparaissent.

Un drain qui fuit peut emporter le sol sous votre maison ou rendre le sol si saturé que les fondations cèdent et le font s'affaisser. Il est important de garder vos drains libres de débris et en bon état de fonctionnement.

Et même si votre jardin verdoyant et luxuriant fait parler de lui, les racines de ces beaux arbres et grands arbustes doivent bien aller quelque part. Si ce "quelque part" se trouve sous votre maison, vous pourriez avoir un problème.

Les racines s'allongent à la recherche d'humidité, et les grands arbres comme les saules et les ormes sont parmi les plus susceptibles de provoquer un affaissement s'ils sont plantés trop près de votre maison.

Le type de sol sur lequel votre propriété a été construite sera un facteur majeur contribuant à l'affaissement, les sols argileux étant les plus problématiques.

Dans certains cas, l'endroit où votre maison est construite peut également poser un problème. Les zones qui ont été minées dans le passé peuvent entraîner des fondations instables ou, pire encore, des dommages structurels à votre maison.

Principaux problèmes de subsidence

Dans le pire des cas, cela peut se traduire par un glissement de plusieurs mètres de terrain laissant les fondations de la propriété exposées. Dans des cas moins dramatiques, un côté de la propriété s'enfoncera progressivement, des fissures de contrainte apparaissant autour des fenêtres et des portes à mesure que la structure de la propriété sera compromise en raison des pressions énormes exercées sur elle.

Dans certains cas rares où les fissures sont jugées extrêmement graves, il peut être nécessaire de procéder à une reconstruction majeure et à une certaine reconstruction.

Votre maison peut avoir besoin d'être étayée - l'étayage est le processus qui consiste à poser une fondation solide supplémentaire sous le niveau du sol afin d'ajouter de la solidité.

En cas de fissures structurelles importantes apparaissant en peu de temps, il faut d'abord appeler votre compagnie d'assurance pour évaluer les dommages, puis donner des instructions à un constructeur ayant une connaissance approfondie des meilleurs moyens de remédier au problème.

Si vous rencontrez l'un des problèmes d'affaissement susmentionnés avec votre maison, appelez-nous à LT Construction en sachant que nous avons traité ces problèmes et apporté des solutions et un soulagement à de nombreuses personnes dans votre situation.