Électricité domestique et passage à la phase 3
L'âge de la propriété que vous avez l'intention d'acheter sera un indicateur de l'état de l'installation électrique dans la propriété, car de nombreuses propriétés plus anciennes ne seront pas conformes à la réglementation nationale en vigueur en matière de propriété.
Lors de l'achat d'une propriété ancienne, l'acheteur potentiel voudra souvent moderniser l'intérieur de la propriété et mettre à jour des éléments tels que la cuisine qui comprendra des appareils modernes, comme un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle et une machine à laver, ainsi que faire installer des unités de climatisation dans les chambres et les salles de séjour, ces éléments mettront à rude épreuve un système électrique qui n'était pas destiné à un niveau de consommation aussi élevé. L'augmentation de la charge sur les circuits électriques existants, s'ils sont anciens, peut entraîner le déclenchement des disjoncteurs en cas de surchauffe du câblage ou, dans les cas extrêmes, d'incendie.
J'ai souvent vu des cas où il n'y a pas du tout de connexion à la terre sur les propriétés. Il est important de disposer d'une prise de terre pour la propriété, car elle permet d'assurer la sécurité des personnes en évitant les chocs électriques. Elle permet d'éviter les dommages aux appareils et dispositifs électriques en empêchant un courant excessif de circuler dans le circuit.
Fourniture d'électricité en trois phases
De nombreuses propriétés n'auront pas d'électricité triphasée, car elles ont été construites à l'époque où la monophasé était la principale source d'alimentation en Espagne, surtout dans les campagnes. Le câblage triphasé a une plus grande capacité de charge et est plus efficace, il comprend également un fil de terre pour plus de sécurité.
Si votre propriété se trouve dans une zone urbaine, le passage à une alimentation triphasée devrait être relativement facile, mais si votre propriété se trouve dans une zone rurale, le passage et la mise à niveau vers une alimentation triphasée peuvent être plus compliqués et plus coûteux.
Le propriétaire du réseau national Endesa ne supportera pas les coûts d'extension de l'infrastructure à des propriétés individuelles et le coût des pylônes et des câbles supplémentaires doit donc être supporté par le propriétaire. Si la sous-station triphasée la plus proche se trouve à plusieurs kilomètres, le coût peut être très élevé.
Les propriétés urbaines doivent être situées relativement près d'une sous-station et la modernisation est donc relativement facile et moins coûteuse.
Lors du passage à l'électricité triphasée, il faut changer la boîte à fusibles principale et les fusibles à l'extérieur du bien ainsi que la boîte à fusibles principale et les fusibles à l'intérieur du bien.
Chez LT Construction, nous employons des électriciens internes et nous pouvons rendre le processus aussi peu stressant et rentable que possible.
Nous visiterons votre propriété et vous fournirons une estimation gratuite des coûts liés à une mise à niveau générale de votre système électrique ou à un transfert vers le triphasé.
